3月9日，在AWE2018期間，一組特邀觀眾如約而至，與未來生活進行了一場邂逅??這是由中國房地產采購平臺邀請的二十余家開發商采購精英組成的“優采精英觀展團”，以期通過深度觀展AWE2018，全面了解消費升級給家電行業和地產行業帶來的巨大變革。當天下午，這些房地產開發商們又與眾多家電企業掌舵人共聚一堂，出席由中國家用電器協會聯合中國房地產采購平臺共同策劃的“中國房地產精裝修前沿論壇”，探討在消費升級帶來的新機遇下，房地產和家電行業可裂變出的無限可能。

　　2017年，中國房地產業和家電行業多經歷了重大變革。據中央國家機關協會商會住建聯合黨委書記、中國房地產業協會副會長張力威介紹，2017年，房地產市場突飛猛進、量價齊升，各省市全裝修政策陸續出臺落地，毛坯房進入退場倒計時。廚房電器、智能家居等十類健康類家電，逐漸成為標配。“‘房住不炒、多渠道供給’成為了政府工作報告中的熱詞。

　　易居數據顯示，一線城市的住宅成熟度高，精裝修項目數量多;二線城市在精裝修住宅市場處于上升通道，可重點關注;三四線城市的精裝修市場尚未打開。在需求方面，客戶對智能家電更希望操作便捷、互動性強;而開發商則希望與項目的接入有靈活性、與其他系統有兼容性、與后續的物業服務有延展性。

　　在中國家用電器協會秘書長朱軍看來，住房全裝修時代已經來臨，這與家電行業向高端化、智能化的發展方向不謀而合。他進一步說道：“AWE2018上展示出的首要變化，就是家電智能化技術，已經從單個產品的智能化，實現了向多個產品共同滿足某個生活場景智能化的跨越式升級。房地產行業與家電及消費電子行業的合力推進，將為房地產產業鏈上下游的打通提供更多的機會，也一定會讓消費者體驗到更貼心、更時尚、更美好的現代家居生活。”

　　中國家用電器協會智能家電云互聯互通標準工作組專家王淼說：“互聯互通最終要實現體驗的一致性、突顯數據的價值。如今智能家電面臨著標準混亂、私有化綁定的現狀。中國家用電器協會智能家電云互聯互通標準工作組，正是察覺到這些痛點，努力建立智能化互聯互通標準，推動智能家電的普及和發展。”

　　中國科學院過程所副研究員岳仁亮指出，隨著對空氣質量了解的深入，用戶對新風產品的要求也在不斷變化。“如今流場計算技術、全屋凈化技術、PM2.5凈化技術、VOCs凈化技術、微生物凈化技術、臭氧凈化技術、全熱交換技術、污染物檢測技術、熱管理技術、安裝設計技術十大技術成為了新房部品的關鍵。”

　　2018年，無論對于家電行業還是房地產行業都是破局的關鍵一年，在消費升級和智能化的雙重壓力之下，兩個行業對“智能”和“個性”的需求前所未有地高度統一。為了更好地推動房地產與家電行業的共同發展，抓住住宅全精裝修政策出臺、改革驅動、消費需求的多方利好機遇，中國家用電器協會與中國房地產業協會共同簽約《中國房地產采購平臺家電行業大數據平臺建設合作備忘錄》，聯手打造家電與房地產行業大數據平臺，為兩大行業跨界交流、信息共享，共同發展提供有利支持。